我第一时间求证相关消息，带回第一手瓜，大学东路万达广场还在，而且大概率今年9月开业。

　　不卖关子了。我向万达相关负责人求证，ta透露道，大学东路万达广场，计划今年9月开业，目前正在火热招商中。

　　实际来看，大学东路万达广场主体已建好，目前进行内部结构主体装修。现场有工人告诉我，按照施工节点，7月租客进场装修，差不多9月中旬能开业。

　　餐饮部分基本完成招商，其他业态很多品牌商家洽谈中，不少品牌是万达总部直接对接。据悉，大家喜爱的星巴克也将进驻。

　　我还发现，它有1号门、2号门两个主大门，入口都是半圆玻璃幕墙结构。商场外围有连廊与瀚林学府住宅衔接。

　　商场一楼设有南宁城西万达广场商业管理有限公司招商中心，但是外立广告面未有万达或者品牌商家进驻宣传。

　　据悉，大学东路万达广场地上六层、地下一层，每一层规模约1万㎡。从1号门走到2号门，用不了几分钟。

　　大学东路万达广场施工进度喜人，且多个口径出奇地一致。如此看来，它今年9月开业，非常有戏。

　　目前南宁开业运营的有青秀万达、江南万达、安吉万达、万达茂4大万达广场。与它们相比，南宁第5座万达大学东路万达广场有所不同。

　　同样是万达广场，两座案名以城区命名，一座以板块命名，而西大商圈的万达广场位于大学东路35号，则以路名命名——大学东路万达广场。

　　大学东路万达广场或是其在南宁第一个轻资产运营项目。即商业体建设方拥有方是瀚林学府，万达只输出品牌，负责设计、建设与运营。这是万达转型“轻资产”的战略模式。

　　大学东路万达广场体量为11.45万㎡，其中总租赁建筑约7.33万㎡。相较之下，它的商业体量的确偏小。

　　在我看来，大学东路万达广场的主题更鲜明。区别与其他万达广场，主打“潮”文化。

　　除了保有超市、服饰、餐饮等一些基本标配，还规划有智能科技、网红潮流店、电竞馆、剧本杀、密室逃脱、室内轻体育、真人CS等，年轻人可以沉浸式游玩。各种潮元素，“玩”味很大，这主要考虑到西大商圈高校学生客群。

　　虽然大学东路万达广场为转型后的产物，但是万达丰富的商业资源和超强的商业运营能力，两大核心优势没有变。

　　一则，很多项目迫切想引进万达，借助万达品牌和运营能力，提升自身商业价值，或者想翻身。

　　而宾阳“万达广场”招商引资合作框架协议、博白万达广场签约仪式也透露，三四线城市将喜迎万达广场。

　　全国已开业的万达广场达473座，广西目前有13座。类比同级省份，云南3座、贵州7座、湖南10座，广西分量不低。

　　它立下flag，在未来 10 年时间，将万达广场发展到 1000 座。目前保持每年开业50座左右万达广场的速度。

　　公开资料显示，2022年，万达商管总收入达到533.1亿元，完成其年计划的99.6%，同比增长7.4%。其中，租金收入为508.5亿元，同比增长8%。

　　更为难得的是，万达广场的商铺出租率达到了98.7%，租金收缴率更是高达100%。

　　万达广场号称定位中高端，这决定了它商业战略布局的范围可以走得更宽些，渗透到三四线城市也更快速。